Die Nacht, in der die Polizei anrief
Mustafa Nemat Ali Versicherungsexperte & FeWo-Betreiber mit 13 Apartments · Aktualisiert: Juli 2026 Nachts klingelt das Telefon — die Polizei steht vor meiner Unterkunft. Am nächsten Morgen: 4.000 Euro Schaden, ein Gast, der nicht der ist, der gebucht hat, und eine Versicherung, die für genau diesen Schaden schlicht nicht existiert. Das ist die Lektion, die […]
Ferienwohnung als Kapitalanlage: Realitätscheck für Investoren
Mustafa Nemat Ali Versicherungsexperte & FeWo-Betreiber mit 13 Apartments · Aktualisiert: Juni 2026 Von Mustafa Nemat Ali | Versicherungsexperte & Betreiber von 13 Ferienwohnungen Wenn ich auf Messen oder in Beratungsgesprächen gefragt werde, ob eine Ferienwohnung als Kapitalanlage sinnvoll ist, antworte ich immer gleich: Es kommt darauf an – aber nicht auf das, was die […]
Schlüsselverlust in der Ferienwohnung: Wer haftet?
Mustafa Nemat Ali Versicherungsexperte & FeWo-Betreiber mit 13 Apartments · Aktualisiert: Juni 2026 Das Wichtigste in Kürze: Bei verschuldetem Schlüsselverlust haftet grundsätzlich der Gast für Schlüsseldienst, Schlossaustausch und Ersatzschlüssel, doch pauschale Haftungsklauseln im Mietvertrag sind oft unwirksam und müssen verschuldensabhängig und angemessen sein. Vermieter sichern sich am besten über eine Vermieter-Haftpflicht mit Schlüsselverlust-Baustein plus Rechtsschutz […]
Rechtsschutzversicherung für Ferienwohnungs-Vermieter: Dein umfassender Leitfaden
Mustafa Nemat Ali Versicherungsexperte & FeWo-Betreiber mit 13 Apartments · Aktualisiert: Juni 2026 Das Wichtigste in Kürze: Eine Rechtsschutzversicherung ist für Ferienwohnungs-Vermieter nahezu unverzichtbar, da Streitigkeiten um Schäden, Kautionen, Nachbarschaft, Bau-, Steuer- und Gewerberecht schnell hohe Kosten verursachen. Wichtig sind eine ausreichende Deckungssumme, eine niedrige Selbstbeteiligung, freie Anwaltswahl und vor allem der explizite Einschluss der […]
Booking.com Versicherung: Was schützt die Plattform wirklich?
Mustafa Nemat Ali Versicherungsexperte & FeWo-Betreiber mit 13 Apartments · Aktualisiert: Juni 2026 Das Wichtigste in Kürze: Booking.com ist primär eine Buchungsplattform und kein Versicherer: Das Host Guarantee Program greift nur eingeschränkt, mit Selbstbehalt, strengen 48-Stunden-Meldefristen und vielen Ausschlüssen wie Haustierschäden, Diebstahl ohne Gewalt, Betriebsunterbrechung oder Haftpflicht. Es sollte nur als Bonus gelten, während Vermieterhaftpflicht, […]