Betriebshaftpflicht Ferienwohnung: Wann sie Pflicht wird
Mustafa Nemat Ali Versicherungsexperte & FeWo-Betreiber mit 13 Apartments · Aktualisiert: August 2026 Das Wichtigste in Kürze: Die Betriebshaftpflicht für die Ferienwohnung wird relevant, sobald die Vermietung gewerblichen Charakter annimmt – spätestens ab mehreren Einheiten oder regelmäßigen Einnahmen. Die private Haftpflicht greift dann nicht mehr. Wer das ignoriert, sitzt im Schadensfall auf sechsstelligen Forderungen. Der […]
Beweislast bei Schäden in der Ferienwohnung: Wer zahlt?
Mustafa Nemat Ali Versicherungsexperte & FeWo-Betreiber mit 13 Apartments · Aktualisiert: August 2026 Das Wichtigste in Kürze: Wenn ein Gast einen Schaden bestreitet, musst du als Vermieter zuerst beweisen, dass die Ursache aus seinem Bereich stammt – nicht umgekehrt. Erst wenn du deine eigene Sphäre ausräumst, kippt die Beweislast zum Gast. Protokoll und Zeitstempel-Fotos sind […]
Ferienhauspolice: Was in den Bündelprodukten wirklich steckt
Mustafa Nemat Ali Versicherungsexperte & FeWo-Betreiber mit 13 Apartments · Aktualisiert: August 2026 Das Wichtigste in Kürze: Eine Ferienhauspolice ist keine eigene Versicherungsart, sondern ein Paket aus mehreren Bausteinen — meist Gebäude, Inventar und Haftpflicht in einem Vertrag. Der Vorteil ist die Abstimmung untereinander, der Haken sind die Bausteine, die im Standardpaket fehlen. Genau die […]
Die Gesellschaft, die wir selbst zerstört haben
Drei Partner, klare Rollen, kein Gesellschaftsvertrag. Was dann passiert, versichert dir niemand — und kostet dich trotzdem alles. Mein teuerster Anfängerfehler.
800.000 Euro trennten uns vom Deal — zum Glück
Dezember 2025: Ein Ferienpark mit 200 Betten, 1a-Lage, DDR-Altbestand — und Asbestdächer. Warum der geplatzte Deal der beste war, den wir je gemacht haben.