OLG Oldenburg: Wer haftet für defektes Inventar?
Mustafa Nemat Ali Versicherungsexperte & FeWo-Betreiber mit 13 Apartments · Aktualisiert: September 2026 Die Vermieterin hat diesen Fall gewonnen — aber das Urteil zeigt dir genau, wo du verlieren kannst. Das OLG Oldenburg hat am 25. November 2024 (Az. 9 U 40/23) klargestellt: Vermieter haften grundsätzlich ohne eigenes Verschulden für Mängel, die bereits bei Vertragsschluss […]
EU 2024/1028: Was Airbnb ab Mai 2026 meldet
Mustafa Nemat Ali Versicherungsexperte & FeWo-Betreiber mit 13 Apartments · Aktualisiert: September 2026 Ab 20. Mai 2026 melden Airbnb, Booking.com und Expedia Group deine Buchungsdaten monatlich an die Bundesnetzagentur — Anzahl Nächte, Einnahmen, Adresse. Wer in einer Gemeinde mit Registrierungspflicht ohne gültige Nummer inseriert, riskiert Plattform-Deaktivierung. Das ist kein Zukunftsszenario, das ist geltendes EU-Recht. Was […]
Mehrere Ferienwohnungen versichern: Einzeln oder gebündelt?
Mustafa Nemat Ali Versicherungsexperte & FeWo-Betreiber mit 13 Apartments · Aktualisiert: September 2026 Das Wichtigste in Kürze: Ab drei Ferienwohnungen wird die Versicherungsstrategie zur Kostenfrage. Einzelpolicen summieren sich schnell auf das Doppelte eines gebündelten Konzepts. Wann sich Bündelung rechnet, was Selbstbehalt-Staffeln bringen und warum der Zukauf einer weiteren Einheit die gesamte Struktur kippen kann – […]
Schadensfall in der Ferienwohnung: Die ersten 24 Stunden
Mustafa Nemat Ali Versicherungsexperte & FeWo-Betreiber mit 13 Apartments · Aktualisiert: September 2026 Das Wichtigste in Kürze: Ein Schadensfall in der Ferienwohnung melden — das muss innerhalb von 24 Stunden passieren. Dokumentiere zuerst, melde dann an Versicherung und Gast, und kläre den Kostenrahmen. Wer zu spät handelt oder vorschnell repariert, riskiert seinen Versicherungsschutz vollständig. Stunde […]
Ferienwohnung im Leerstand: Warum die Versicherung kürzt
Mustafa Nemat Ali Versicherungsexperte & FeWo-Betreiber mit 13 Apartments · Aktualisiert: September 2026 Das Wichtigste in Kürze: Eine Ferienwohnung steht statistisch mehr als die Hälfte des Jahres leer. Genau das wertet dein Versicherer als Gefahrerhöhung — und kürzt im Schadenfall die Leistung. Wer seine Anzeige- und Kontrollpflichten nicht kennt, riskiert Kürzungen zwischen 25 und 75 […]