Mietsachschaden in der Ferienwohnung: Zahlt die Haftpflicht?
Mustafa Nemat Ali Versicherungsexperte & FeWo-Betreiber mit 13 Apartments · Aktualisiert: September 2026 Das Wichtigste in Kürze: Ein Mietsachschaden in der Ferienwohnung entsteht schnell – und der Gast beruhigt dich mit „Meine Haftpflicht zahlt das.“ Doch genau hier liegt die Falle: Viele Privathaftpflichten schließen Schäden in Kurzzeitmieten aus. Was wirklich gilt und wie du die […]
Die Nacht, in der die Polizei anrief
Mustafa Nemat Ali Versicherungsexperte & FeWo-Betreiber mit 13 Apartments · Aktualisiert: Juli 2026 Nachts klingelt das Telefon — die Polizei steht vor meiner Unterkunft. Am nächsten Morgen: 4.000 Euro Schaden, ein Gast, der nicht der ist, der gebucht hat, und eine Versicherung, die für genau diesen Schaden schlicht nicht existiert. Das ist die Lektion, die […]
Hausratversicherung für die Ferienwohnung: Warum die normale Police nicht reicht
Mustafa Nemat Ali Versicherungsexperte & FeWo-Betreiber mit 13 Apartments · Aktualisiert: Juni 2026 Das Wichtigste in Kürze: Eine normale Hausratversicherung schützt deine vermietete Ferienwohnung nicht: Sie gilt nur für privat genutzte Wohnungen und verweigert bei gewerblicher Kurzzeitvermietung im Schadenfall die Leistung. Für die Einrichtung einer Ferienwohnung brauchst du eine gewerbliche Inventar- bzw. Inhaltsversicherung, die Gästeschäden, […]
Kurzzeitvermietung Risiken: Was Gastgeber oft übersehen
Mustafa Nemat Ali Versicherungsexperte & FeWo-Betreiber mit 13 Apartments · Aktualisiert: Juni 2026 Das Wichtigste in Kürze: Die Risiken der Kurzzeitvermietung reichen über Schäden hinaus: fehlende Gewerbeanmeldung und Steuerpflichten, fehlende Genehmigung für die touristische Nutzung, unzureichender Versicherungsschutz bei gewerblicher Nutzung, Verkehrssicherungs- und Brandschutzpflichten, DSGVO sowie problematische Gäste und Nachbarn. Wer diese Risiken kennt und professionell […]
Die 5 teuersten Steuerfehler bei der Kurzzeitvermietung – und wie du sie vermeidest
Mustafa Nemat Ali Versicherungsexperte & FeWo-Betreiber mit 13 Apartments · Aktualisiert: Juni 2026 Das Wichtigste in Kürze: Die fünf teuersten Steuerfehler bei der Kurzzeitvermietung sind laut Steuerberater David: am Steuerberater sparen, steuerliche Abzüge nicht kennen, die Umsatzsteuer falsch deklarieren (7 Prozent Beherbergung versus 19 Prozent für Zusatzleistungen), den Vorbehalt der Nachprüfung unterschätzen und ohne Strafrechtsschutz […]