Von 1 auf 13 Apartments: Meine FeWo-Reise
Mustafa Nemat Ali Versicherungsexperte & FeWo-Betreiber mit 13 Apartments · Aktualisiert: Juni 2026 Das Wichtigste in Kürze: Der Weg von einer auf 13 Ferienwohnungseinheiten gelingt nicht durch Kaufen um jeden Preis, sondern über ein funktionierendes System, Disziplin und selektives Wachstum. Der Einstieg erfolgte im Rent-to-Rent-Modell mit geringem Kapital, skaliert wird bevorzugt über Mehr-Einheiten-Objekte in einem […]
Brandschutz in der Ferienwohnung: Pflichten und Versicherung
Mustafa Nemat Ali Versicherungsexperte & FeWo-Betreiber mit 13 Apartments · Aktualisiert: Juni 2026 Das Wichtigste in Kürze: Brandschutz in Ferienwohnungen ist gesetzliche Pflicht und Versicherungsvoraussetzung zugleich: Seit 2021 gilt in allen Bundesländern die Rauchmelderpflicht mit jährlicher, dokumentierter Wartung, ergänzt um freie Fluchtwege. Abgesichert wird das Brandrisiko über eine Kombination aus Wohngebäude-, Hausrat- und Haftpflichtversicherung, die […]
Kurzzeitvermietung Risiken: Was Gastgeber oft übersehen
Mustafa Nemat Ali Versicherungsexperte & FeWo-Betreiber mit 13 Apartments · Aktualisiert: Juni 2026 Das Wichtigste in Kürze: Die Risiken der Kurzzeitvermietung reichen über Schäden hinaus: fehlende Gewerbeanmeldung und Steuerpflichten, fehlende Genehmigung für die touristische Nutzung, unzureichender Versicherungsschutz bei gewerblicher Nutzung, Verkehrssicherungs- und Brandschutzpflichten, DSGVO sowie problematische Gäste und Nachbarn. Wer diese Risiken kennt und professionell […]